Duplex mobiliado e reformado à venda ou para locação na Praça Benedito Calixto, em Pinheiros, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Apartamento com 55 m², distribuído em dois pavimentos, com ótima funcionalidade, decoração acolhedora e estrutura completa para quem busca morar bem, investir ou ter uma moradia mobiliada em localização estratégica. O imóvel está no Edifício Helbor Loft Evolution, em andar alto para o padrão da unidade, com ambientes bem aproveitados, mobiliário completo, cozinha equipada, lavanderia no apartamento, espaço para home office, ar-condicionado e vaga de garagem. Ideal para quem procura praticidade no dia a dia, moradia próxima a serviços, restaurantes, cafés, comércio local, mobilidade urbana e uma das praças mais conhecidas de Pinheiros. Destaques do imóvel: ? Duplex mobiliado e reformado ? 55 m² bem distribuídos ? 1 dormitório no piso superior ? Cama queen ? Closet / armários ? 1 banheiro completo + lavabo ? Sala de estar com sofá-cama ? Sala de jantar integrada ? Cozinha equipada e planejada ? Lavanderia no apartamento ? Espaço para home office ? Ar-condicionado ? Smart TVs ? Fechadura eletrônica / acesso facilitado ? Aquecimento a gás ? 1 vaga de garagem ? Condomínio com piscina e academia ? Localização privilegiada em Pinheiros ? Próximo à Praça Benedito Calixto, Av. Rebouças e Rua Cardeal Arcoverde Distribuição dos ambientes: Piso inferior: ? Sala de estar com sofá-cama ? Sala de jantar ? Cozinha planejada e equipada ? Lavabo ? Lavanderia ? Espaço de apoio para trabalho ou refeições ? TV e ambiente integrado para convivência Piso superior: ? Dormitório com cama queen ? Armários / closet ? Banheiro completo ? Segunda estação de trabalho ? TV no quarto ? Área de apoio para malas e organização pessoal Condomínio: ? Piscina ? Academia ? Elevadores ? Vaga de garagem ? Estrutura prática para moradia urbana Localização: Localizado na Praça Benedito Calixto, em Pinheiros, o imóvel está próximo a restaurantes, cafés, galerias, lojas, serviços, transporte público e vias importantes da cidade. A região tem forte procura por moradores, investidores, profissionais em relocation, expats e público corporativo que busca uma moradia mobiliada com conforto e praticidade em São Paulo. Uma excelente opção para moradia, locação mobiliada, long stay, corporate housing ou investimento imobiliário.